El Ayuntamiento de Ingenio ha iniciado el proceso para rehabilitar 56 viviendas sociales en el barrio de El Toril, con una inversión de 1.276.630 euros para intervenir en tres bloques, la mayor parte de titularidad privada, con una antigüedad cercana a los 50 años.
Dos de los tres edificios se dividen en cinco portales cada uno, mientras que el tercero de ellos, situado más al sur, se divide en cuatro. Cada portal dispone de dos plantas de altura que dan acceso a dos viviendas.
Para esta actuación, ha sacado a licitación la redacción del anteproyecto así como la del proyecto de ejecución, el estudio de seguridad y salud, y la dirección de las obras por un importe de 85.542 euros y estipula un plazo de dos meses para el anteproyecto y otros dos para el proyecto de ejecución.
Las obras, que tienen un plazo de ejecución de tres años, se harán con una aportación del Consorcio de Viviendas de Gran Canaria de 1.076.630,37 euros otorgada en 2023, mientras que el Ayuntamiento de Ingenio suma otros 200.000 euros.
Múltiples deficiencias
Aunque no todas las patologías detectadas tienen la misma incidencia en el conjunto de los edificios, en general se localizan deficiencias en fachadas, falta de estanqueidad de las cubiertas, pérdidas de las instalaciones de saneamiento y fontanería, carpinterías deficitarias, portales en estado de abandono, daños por humedades por capilaridad, deterioro en forjados sanitarios y de cubierta, así como instalaciones eléctricas obsoletas, que carecen incluso de líneas de tierra. El objetivo de la intervención consiste en dar solución a estos problemas que, en su mayor parte, afectan a elementos comunes de las edificaciones, de manera que se alcancen condiciones aceptables de seguridad y salubridad.
En resumen, se realizará la reforma básica de instalación eléctrica del interior de viviendas para garantizar la adaptación a reglamentos y normativas, así como la de los espacios comunes. A ello se une el soterrado de cables e instalaciones en las fachadas, atendiendo especialmente al cableado de baja tensión y redes de telecomunicaciones. Se incluirán los trabajos complementarios de obra civil y urbanización, así como gestiones oportunas con compañías suministradoras de servicios.
La intervención incluye la instalación solar fotovoltaica en zonas comunes de cada bloque de viviendas, la renovación de la instalación de fontanería en zonas comunes, así como armarios y baterías de contadores.
La alcaldesa, Vanesa Martín aseguró que «desde el grupo de gobierno seguimos trabajando con responsabilidad y compromiso para mejorar la calidad de vida de nuestras vecinas y vecinos. Sabemos que la vivienda es un derecho esencial y, dentro de nuestras competencias, estamos haciendo todo lo posible por protegerlo, tanto buscando suelo disponible como actuando sobre el parque residencial existente».
Por su parte, el concejal de Vivienda Martin M. García, ha considerado en su perfil de Facebook que esta "es una buena noticia informar de la licitación de la redacción de los proyectos técnicos y la dirección de obra para la reforma de las viviendas del Toril, una demanda histórica de nuestros vecinos y vecinas que por fin empieza a hacerse realidad".
¡ Y tan histórica que acompañamos la foto de su construcción en los años 70 del siglo pasado!
Martin M. García destacaba que "con esta actuación, apostamos por mejorar la calidad de vida, la accesibilidad y la eficiencia energética de estas viviendas, en el marco de nuestro compromiso con una vivienda digna y sostenible para todos y todas". "Seguimos trabajando por un Ingenio más justo, habitable y con futuro."
Titularidad privada: Las preguntas frecuentes de los vecinos/as
¿Cómo es posible que se invierta más de 1 millón de euros en viviendas donde "la mayoría" son ya de titularidad privada?. Buena pregunta.
Las VPO pueden ser públicas o privadas si fueron con derecho a compra o en régimen de alquiler, las promociona y financia las instituciones públicas.
Hasta hoy, en Canarias a partir de 30 años una VPO pasa a ser descalificada y hasta ese momento, no se puede vender, ni alquilar. Una vez pasan los 30 años, pasan a titularidad privada. Esta medida ya han anunciado la actual Ministrade la Vivienda, Isabel Rodríguez, que será modificada, para que la VPO mantenga su protección y no pueda venderse ·hay que blindar el parque público para siempre".
¿Cómo es posible que familias de primer grado de consanguinidad: padres e hijos, sean adjudicatarios indistintamente de diferentes viviendas públicas? Eso ocurre en Ingenio.
